Значительный рост объемов строительства, отмечаемый в последние годы, сопровождается постоянным внедрением новых технологий и материалов. Каркасное строительство в Днепропетровске, которое переживает сегодня настоящий бум, завоевывает все большую популярность в самых разных отраслях человеческой деятельности. Это связано в первую очередь с тем, что такие сооружения не относятся к объектам капитального строительства, на их возведение не требуется оформлять многочисленные разрешения и согласования, процесс их монтажа занимает считанные дни, а такие небольшие конструкции как бытовки строительные, транспортируются и устанавливаются в уже готовом виде.
При возведении сооружений из легких строительных конструкций, включая дачные дома, торговые павильоны, посты охраны, мини-офисы, бытовки строительные, мансарды, имеющих незначительную толщину стен и облицованных сайдингом, большое значение приобретают гидро- и пароизоляция.
Строительство дачных домиков по этой технологии требует использования в качестве тепло- и пароизоляции специальных паронепроницаемых пленок из прочного полипропилена, ламинированного полиэтиленовой пленкой. Эта пленка крепится с внутренней стороны, для предотвращения проникновения конденсата в утеплитель.
В любых зданиях за счет жизнедеятельности человека (дыхание, варка и прием пищи, мытье посуды, стирка, душ) выделяется определенное количество влаги. В основном она удаляется через систему вентиляции, но в холодный период может конденсироваться на ограждающих конструкциях, вызывая их отсыревание, появление плесени, очагов гниения и последующего разрушения. Для предотвращения таких явлений используется пароизоляция.
Не стоит забывать и об установке гидроизоляционной плёнки под наружной обшивкой фасадов и скатными кровлями. Такой гидробарьер является вторым рубежом, призванным защитить теплоизоляционный слой от воздействия внешней влаги (мокрого ветра, дождя, росы, снега), которая может попадать под обшивку здания или кровельного покрытия.
Применение паро- и гидроизоляционных материалов позволяет повысить теплозащиту помещений на 10-30%, но главная их задача – предотвращение проникновения влаги в утеплитель, который оставаясь один на один с влагой, способен утратить свои свойства.
Чаще всего это происходит вследствие различных нарушений технологии, которые допускаются в процессе строительства. К ним относятся следующие отступления от правил:
отсутствие паро- и гидроизоляции;
применение несоответствующих материалов для гидроизоляции (микроперфорированной и диффузной пленки или морально устаревших материалов);
отказ от аксессуаров – самоклеющихся пленок, специальных клеев и скотча;
повреждение пароизоляции при монтаже электрооборудования, вентиляции, дымоходов;
нарушение правил крепления и склейки листов гидроизоляции, вызывающие появление зазоров между ними.
Построенные с такими нарушениями дачные дома очень холодные, в них сырой и тяжелый воздух с запахом плесени, что очень опасно для здоровья проживающих престарелых людей и особенно детей. Особую сложность вызывает тот факт, что проверить состояние пароизоляции в здании и сооружении можно только при демонтаже внутренней отделки. Существующие методы контроля и проверки при помощи приборов и различных способов отличаются чрезвычайной громоздкостью и низкой точностью.
В настоящее время очень часто строительство дачных домиков производится по так называемой модульной технологии. При этом к имеющемуся комплексу помещений в дальнейшем присоединяются дополнительные модули. Это может быть баня, гараж, спальня или что-либо иное. При присоединении такого модуля, особенно если такая работа проводится не специалистами, недобросовестные работники, проводящие инженерные сети, не восстанавливают гидроизоляцию после ее повреждения, что также ведёт к неблагоприятным последствиям. Любые нарушения в пароизоляции способствуют диффузному и конвективному проникновению влаги в утеплитель и ее дальнейшей конденсации.
Чтобы избежать подобных ситуаций не рекомендуется при строительстве здания прибегать к услугам случайных людей или компаний. Особенно, не стоит это делать в том случае, когда они предлагают свои услуги по явно заниженным ценам, ведь случаи экономии на качественной установке пароизоляции нередки. Малая экономия средств может сказаться в будущем большими и серьёзными проблемами.
Помните, что дом под ключ и прочие сооружения возводятся не на один год, при наличии качественного проекта существенное снижение стоимости работ возможно только в случае отступления от требований проекта, которые никогда не улучшают прочность, уют и комфортность постройки.